佳惠牽手株洲南大門小商品市場，共鑄懷化商貿新輝煌

近日，記者從(cóng)湖南佳惠集團了(le)解到，湖南佳惠集團牽手株洲南大門小商品市場，引進株洲優質客戶資源和(hé)先進管理經驗，拟将西(xī)都(dōu)銀(yín)座打造成為(wèi)立足懷化，輻射湖南西(xī)部，面向貴州東部、重慶西(xī)南的區(qū)域性商貿物(wù)流中心。
面對佳惠進駐西(xī)部銀(yín)座，即将改造重建老(lǎo)商城，業內(nèi)人(rén)士、西(xī)部銀(yín)座業主、商城經營戶、佳惠集團及懷化市民又有何看(kàn)法呢？8月7日，記者來到西(xī)部銀(yín)座和(hé)懷化商城了(le)解情況。

“兩地(dì)三方（兩地(dì)指西(xī)都(dōu)銀(yín)座、懷化老(lǎo)商城：三方指湖南佳惠、株洲南大門小商品市場管理團隊、浙江義烏專家）強強聯手，共築懷化商貿新輝煌！”——國(guó)內(nèi)批發市場研究領域執牛耳者、國(guó)內(nèi)著名市場策劃專家齊端章(zhāng)。

專家齊端章(zhāng)在西(xī)都(dōu)銀(yín)座內(nèi)接受記者采訪

齊端章(zhāng)：中共黨員(yuán)，國(guó)內(nèi)著名市場策劃專家。浙江義烏小商品城創始人(rén)之一(yī)，中國(guó)商品交易市場專業指導委員(yuán)會專家委員(yuán)。

此次佳惠牽手株洲南大門小商品市場入駐西(xī)都(dōu)銀(yín)座請(qǐng)到了(le)國(guó)內(nèi)著名市場策劃專家、浙江義烏小商品城創始人(rén)之一(yī)，中國(guó)商品交易市場專業指導委員(yuán)會專家委員(yuán)齊端章(zhāng)出謀劃策。

齊端章(zhāng)向記者表示，通(tōng)過一(yī)段時(shí)間(jiān)的考察了(le)解，對西(xī)都(dōu)銀(yín)座的盤活，老(lǎo)商城的重建可(kě)以用“潛力很(hěn)大，危機不小”8個字來形容。齊端章(zhāng)認為(wèi)原來的老(lǎo)商城地(dì)理位置好，交通(tōng)便捷，商業氛圍好，但(dàn)硬件設施落後，管理理念和(hé)手段落後，消防安全隐患嚴重是，占道(dào)經營，亂擺亂放現象突出。業态很(hěn)亂，感覺就象個大雜(zá)貨鋪。西(xī)都(dōu)銀(yín)座雖然硬件設施好，但(dàn)卻有場無市。以佳惠牽手株洲南大門小商品市場入駐西(xī)都(dōu)銀(yín)座為(wèi)契機，盤活存量資産，投入巨資對西(xī)都(dōu)銀(yín)座進行(xíng)改造，将株洲南大門小商品城經驗引入懷化，與經營戶共同發展壯大，帶動一(yī)片産業，搞活一(yī)片經濟，造福一(yī)方百姓,真正實現兩地(dì)強強聯手，共築懷化商貿新輝煌！

網民：議(yì)論紛紛，擔憂和(hé)叫好并存

佳惠集團入駐西(xī)都(dōu)銀(yín)座的消息在《五溪論壇》一(yī)出現，立即引起網友(yǒu)的關注并熱(rè)議(yì)；網友(yǒu)mike222209跟帖表示“多赢局面吧。佳惠對嫩溪垅是很(hěn)有想法的。”

網友(yǒu)hhhhhhh 跟随帖表示“有待觀望，對于西(xī)都(dōu)銀(yín)座和(hé)佳惠來說或許都(dōu)是一(yī)個機會，做(zuò)好了(le)佳惠可(kě)以順利進軍嫩溪垅，做(zuò)不好對佳惠可(kě)能(néng)有一(yī)定的負面影響，但(dàn)為(wèi)了(le)進軍嫩溪垅這(zhè)個風(fēng)險還是值得一(yī)試。”

網友(yǒu)古月信跟帖表示“佳惠如(rú)果真能(néng)做(zuò)起來，那(nà)真是一(yī)舉多得的好事請(qǐng)。1，對西(xī)都(dōu)業主來說，無疑是好事。 2，将嫩溪垅業主遷至西(xī)都(dōu)，為(wèi)佳惠自(zì)己開(kāi)發嫩溪垅提供了(le)條件3，對百姓和(hé)做(zuò)生意的來說，有提供了(le)一(yī)個不錯的批發平台，使得批發行(xíng)業更集中，也比之前的嫩溪垅上(shàng)檔次；總之，這(zhè)件事做(zuò)好了(le)，是一(yī)舉多得，當然難度也不小，”

也有不少(shǎo)網友(yǒu)對佳惠提出自(zì)已的看(kàn)法和(hé)建議(yì)網友(yǒu)landing 發帖表示“第一(yī)位的應該是解決停車問(wèn)題和(hé)交通(tōng)問(wèn)題；第二位的是和(hé)周邊的小商品市場的定位差異化問(wèn)題；第三位的是其中的品牌吸引力問(wèn)題；第四位的是文化吸引力問(wèn)題。這(zhè)幾個問(wèn)題不解決好，西(xī)都(dōu)那(nà)個地(dì)方很(hěn)難。”

網友(yǒu)逆風(fēng)2007 發帖稱“西(xī)都(dōu)銀(yín)座所處的位置，很(hěn)黃(huáng)金(jīn)，處于鐵北，河西(xī)，中心市場金(jīn)三角的中心區(qū)域。隻要(yào)吸引人(rén)，别人(rén)跑過來消費(fèi)也就分分鐘(zhōng)的事情。但(dàn)06年(nián)後，受現在的受城區(qū)擴張太快(kuài)，人(rén)口分散非常嚴重。原來的懷化商城也因賣假貨名氣越來越臭，信譽大降，受宏觀政策調控影響，全國(guó)所有的房地(dì)産市場都(dōu)不景氣。經濟不景氣等原因，重新盤活西(xī)都(dōu)銀(yín)座的難度會很(hěn)大......

大部分網友(yǒu)對佳惠入駐西(xī)都(dōu)銀(yín)座寄予厚望，網友(yǒu)高廟後裔發帖表示“還是要(yào)大力支持佳慧做(zuò)大做(zuò)好西(xī)都(dōu)銀(yín)座，這(zhè)裏實在是太可(kě)惜了(le)”

網友(yǒu)千明(míng)發帖表示“那(nà)個地(dì)段其實不錯，但(dàn)是就是沒做(zuò)起來，希望佳惠能(néng)把它做(zuò)起來吧！”

網友(yǒu)三言兩句發帖“希望能(néng)夠把西(xī)都(dōu)搞好。”

西(xī)都(dōu)銀(yín)座業主：“一(yī)次好時(shí)機！”

西(xī)都(dōu)銀(yín)座業主李運柏認為(wèi)“這(zhè)是一(yī)次好時(shí)機！”

李先生是西(xī)都(dōu)銀(yín)座的業主，他(tā)向記者介紹，“我在四樓買了(le)個20平方的商鋪同，從(cóng)買鋪到現在6年(nián)了(le)，我就第一(yī)年(nián)收到了(le)租金(jīn)，6年(nián)中經曆了(le)三次招商，但(dàn)都(dōu)以失敗告終，這(zhè)次本土(tǔ)企業佳惠集團的強勢入駐，我是認可(kě)的，我認為(wèi)這(zhè)對我們業主來說是一(yī)次難得的好時(shí)機！”李先生的話語裏透着期盼。

老(lǎo)商城經營戶“是件好事！”

王錫廷已經在西(xī)都(dōu)銀(yín)座的一(yī)樓租了(le)兩個商鋪經營家電

王錫廷，老(lǎo)商城的家電經營戶，96年(nián)入駐懷化商場經營至今。王老(lǎo)闆向記者表示，原來的老(lǎo)市場已使用多年(nián).硬件設施落後，環境髒亂差，有時(shí)雨下(xià)大些，商城內(nèi)的低(dī)窪地(dì)段都(dōu)會積水，對于老(lǎo)商城的改造重建，經營戶們大部份是支持的。“這(zhè)是件好事！我已經在西(xī)都(dōu)銀(yín)座的一(yī)樓租了(le)兩個商鋪正式營業了(le)，租金(jīn)和(hé)老(lǎo)商城差不多，進貨出貨都(dōu)很(hěn)方便，其實我對老(lǎo)商城也是有感情的，等老(lǎo)商城改建好了(le)，我還會再搬回來的！”王老(lǎo)闆的語氣很(hěn)堅定。

搶占“橋頭堡”株洲南大門早早布局懷化占先機

株洲南大門小商品市場副總經理羅軍接受記者采訪

株洲南大門小商品市場副總經理羅軍表示，2012年(nián)7月.株洲南大門小商品市場聯手湖南佳惠集團，共同打造西(xī)都(dōu)小商品市場項目正式啓動。這(zhè)是湖南商業批發市場合作(zuò)，共赢發展的範例。

株洲南大門市場與佳惠集團的合作(zuò)，将實現“橋”與“堡”的完美結合，使株洲成熟的小商品市場的優質商戶資源客戶落戶懷化，引進優秀的商業人(rén)才和(hé)豐富的管理經驗，合作(zuò)雙方将對西(xī)都(dōu)銀(yín)座進行(xíng)改造升級，按造井字型、迂回式、大通(tōng)道(dào)、無死角将對西(xī)都(dōu)銀(yín)座進行(xíng)改造升級，對門面進行(xíng)劃行(xíng)歸市科學分配，打造高水平的小商品批發市場。

據悉，株洲南大門商城初建于1989 年(nián)，是國(guó)內(nèi)創辦最早的綜合性商場之一(yī)，憑着優越的地(dì)理位置、便捷的交通(tōng)條件和(hé)優良的購物(wù)環境，吸引了(le)來自(zì)全國(guó)各地(dì)的客商。目前，市場內(nèi)從(cóng)業人(rén)員(yuán)約1 萬餘人(rén)，日均人(rén)流量約5 萬餘人(rén)，商品銷往全國(guó)十多個省及200 餘個縣市，商品的年(nián)成交額達13 億餘元。

佳惠集團緻力于打造武陵山(shān)區(qū)最大的專業小商品批發市場

懷化佳惠商貿城效果圖

湖南佳惠置業有限公司禹江林向記者介紹，湖南佳惠集團整體租賃“西(xī)都(dōu)銀(yín)座”項目是懷化市2012年(nián)重點商貿項目，計劃整體租賃西(xī)都(dōu)銀(yín)座負一(yī)層至四層，租賃建築面枳4.2萬平方米，總投資達8000萬元。拟将西(xī)都(dōu)銀(yín)座打造成為(wèi)立足懷化，輻射湖南西(xī)部，面向貴州東部、重慶西(xī)南的區(qū)域性商貿物(wù)流中心。目前，西(xī)都(dōu)銀(yín)座改造方案已日臻完善，業态劃分也基本明(míng)晰，租賃将于8月下(xià)旬開(kāi)始，負一(yī)樓家電市場近百個商鋪招商已近告罄，将于2012年(nián)10月對外(wài)試營業，一(yī)至四樓服裝、針織，飾品、文體用品等16個業态數(shù)千種商品将于近期對外(wài)招商，并于2012年(nián)年(nián)底前對外(wài)營業，日均人(rén)流量可(kě)達到5萬人(rén)以上(shàng)。“為(wèi)近一(yī)步增加人(rén)氣，佳惠集團已決定在西(xī)都(dōu)銀(yín)座2樓開(kāi)一(yī)家4000平米的生活超市。”禹總向記者表示。
相關鏈接：懷化商城概況
懷化商城成立于1996年(nián)，包括家電城、小商品城、五交化三大市場，隸屬市商業局管轄，由某房産公司修建的工(gōng)業品批發城，經過數(shù)年(nián)的發展，2000年(nián)開(kāi)始，懷化商城成為(wèi)了(le)懷化市最大的商貿物(wù)流批發中心。到目前為(wèi)止，商城內(nèi)共有經營戶485戶，門面700多個。
2008年(nián)後，懷化市委市政府提出“構築商貿物(wù)流中心，建設生态宜居城市”戰略目标，大力實施“科技引領、交通(tōng)先行(xíng)、興工(gōng)活商、富民強市”發展戰略，經濟社會發展步入了(le)曆史上(shàng)最好最快(kuài)的時(shí)期，經濟實力明(míng)顯增強，城鄉建設突飛猛進，發展活力顯著提升，人(rén)民生活持續改善，社會事業全面進步。受曆史原因影響，老(lǎo)的懷化商城存在着硬件設施落後，髒亂差，管理理念手段落後，消防安全隐患嚴重嚴重，占道(dào)經營，亂擺亂放現象突出，已遠遠落後于懷化城區(qū)的迅猛發展，為(wèi)完善城市功能(néng)，改善城市環境，提升城市品味，老(lǎo)商城的改造重建被提上(shàng)了(le)政府議(yì)程。

修建于1996年(nián)的懷化商城

老(lǎo)商城內(nèi)占道(dào)經營亂擺亂放等現象突出

根據《懷化市城市總體規劃》、《懷化市中央商務區(qū)規劃》，該區(qū)域定位為(wèi)城區(qū)中央商圈和(hé)現代商業批發聚集圈，重建後的懷化商城将建成以家電、紡織、百貨為(wèi)主的綜合性商業批發市場。

懷化市百貨總公司、市紡織品公司、市五交化批發總公司、市糖酒副食品總公司等四家企業位于武陵路與迎豐路交彙處，也就是市民熟悉的嫩溪垅處的經營性資産，包括懷化商城、懷化家電城、五交化大樓，占地(dì)面積40.7畝，于2010年(nián)12月11日公開(kāi)拍賣，由湖南佳惠置業有限公司、湖南新支點投資有限公司以2.79億元競得。